夜深人靜，大連這個小區的地下嗡嗡聲擾民，原因是車庫改冷庫造成

夜深人靜時，那股惱人的“嗡嗡聲”，又一次讓市民李麗睡不著覺了，這聲音到底是從哪傳來的呢？

　　在這棟居民樓地下車庫內可以看到，位于李麗家下方的這處冷庫卷閘門緊閉，旁邊的墻體上安裝著兩部制冷壓縮機，車庫內回蕩著壓縮機轉動的聲音?！袄鋷炖镞€有其他制冷設備，發出的噪音通過樓體直接傳導到我家！”李麗表示。

　　在1樓的李麗家，上午10點左右也可以聽到噪音?！耙股钊遂o時噪音更明顯?！崩铥愓f，這種低頻噪音不像普通的吵鬧聲?！坝悬c像‘震樓器’，那種噪音從腳底一直‘震’到頭頂！”李麗告訴記者，自家老人休息不好，病情反復。她本人也幾乎被“震”得神經衰弱了。

　　噪音檢測并未超標

　　物業稱車庫改冷庫“不允許”

　　這個噪音源不止影響了位于它正上方的李麗家。在這棟居民樓，2單元和3單元的3樓以下住戶家中都能聽到低頻噪音。

　　“晚上噪音更令人難忍?！币晃蛔舴Q。此外還有住戶反映，樓道內也有明顯的氟利昂異味?！拔覀儜岩梢才c這家業主的‘車庫改冷庫’做法有關?！崩铥惐硎?。

　　居民們說，大家為此事多次向有關部門反映，大家找過環保局、綜合執法和物業，都說管不了。

　　接到居民投訴后，環保部門和行政執法人員到現場進行過檢查，并對噪音進行了實際檢測，現場檢測發現噪音并未超過國家環保標準，因此無法查處。

　　該小區物業一名負責人則告訴記者，小區物業確實接到了居民投訴，并已經向改建冷庫的業主下達了違規整改通知書?！暗俏覀兾飿I沒有執法權，也不能強制消除噪音源?！?

　　記者隨后查詢到了小區開發商與小區業主簽訂的車位使用權轉讓協議書，其中明確約定：“除雙方另行約定外”，該車位僅作為購買者停車使用，若改為其他用途，相關手續和責任均由購買者自行承擔。對此物業負責人也承認，車庫變冷庫的做法“是不允許的”。

　　“既然車庫變冷庫是私改，可是為什么沒人制止這種行為？”李麗無奈地說。

　　噪音屢屢引發糾紛

　　侵犯業主權利應消除侵害源

　　近年來，由于空調等制冷設備室外壓縮機噪音巨大，引發的糾紛爭議為數不少。大連一小區住戶曾因樓下超市空調外掛機日夜不停，產生的噪音令居民苦不堪言。雖然物業、社區、街道等機構多次組織居民與超市進行溝通，但局面仍一度僵持。

　　目前國家規定的空調噪音標準：制冷量在2000W以下的空調室內機噪聲不應大于45分貝，室外機不大于55分貝；2500W～4500W的分體空調室內機噪聲不大于48分貝，室外機不大于58分貝。

　　遼寧青松律師事務所的王金海律師說，根據《物權法》等相關規定，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照；不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質；不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成侵犯業主的相鄰權的，應消除侵害源，造成損害的，應當給予賠償。

　　目前,“車庫改冷庫”的業主已經主動聯系李麗等居民,承諾將進行整改,降低噪音水平。